Damián Fernández Inmobiliaria
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Terreno en Venta en San Carlos

ID 428193
Lotes con vista al mar zona Hotel Sheraton
U$S 111
Terreno en San Carlos
Disponible
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Street View

Descripción del Inmueble

Venta tres lotes con vista al mar en zona San Carlos. Estos terrenos se encuentran estratégicamente ubicados, a tan solo media cuadra del prestigioso Hotel Sheraton y de la pintoresca calle Leandro N. Alem. Además, están frente al Instituto Juan Gutenberg y a pocas cuadras del Golf Club, lo que los convierte en una inversión ideal para quienes buscan una vida cerca del mar y rodeada de comodidades. Detalles de los Lotes Lote 1 Zonificación R3 Medidas 17.42 metros de frente x 26 metros de fondo (462 metros cuadrados) Lote 2 Zonificación R3 Medidas 17.32 metros de frente x 31.17 metros de fondo (540 metros cuadrados) Lote 3 Zonificación R3 Medidas 17.32 metros de frente x 43.30 metros de fondo (750 metros cuadrados) Cada lote cuenta con su propia escritura, lo que garantiza la seguridad de la inversión. Además, estos lotes pueden adquirirse de manera individual o, si lo prefieres, puedes considerar la opción de comprarlos en conjunto para ampliar las posibilidades de construcción. Si estás interesado en obtener más información o consultar el valor de estos lotes, no dudes en contactarnos. Las medidas son orientativas a constatar en escritura. CONSULTAR VALOR

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Detalle del Inmueble

  • Zona: San Carlos
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 462 m²
  • Dirección Aprox.: Bernardo de Irigoyen 4319
  • Valor: U$S 111
  • Vivienda
  • Agua
  • Frente: 17 m
  • Fondo: 26 m
  • Ultima Actualizacion: 18/08/2026

Ubicación

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Excelente lote, ideal construccion de vivienda o galpón, local por su entorno comercial. Se acepta vehiculo o camioneta en parte de pago. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 abarca la siguiente normativa municipal. Distrito de Equipamiento E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h= 6 Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

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U$S 45.000
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