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Terreno en Venta en Sierra de los Padres

ID 453063
Venta de Lotes en Sierra de Los Padres
U$S 35.000
Terreno en Sierra de los Padres
Disponible
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Descripción del Inmueble

Se venden dos lotes de 1.000 m² cada uno (medidas: 20 x 50 m), ubicados en barrio Colina de Los Padres, Sierra de Los Padres. Cada lote cuenta con escritura individual y pueden adquirirse juntos o por separado. El valor publicado corresponde a cada lote. Una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento y entorno natural privilegiado. Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

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Detalle del Inmueble

  • Zona: Sierra de los Padres
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 1000 m²
  • Dirección Aprox.: Juan Manuel Bordeu 600
  • Valor: U$S 35.000
  • Frente: 20 m
  • Fondo: 50 m
  • Ultima Actualizacion: 09/06/2026

Ubicación

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Código 440363 Talcahuano 881
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Excelente lote, ideal construccion de vivienda o galpón, local por su entorno comercial. Se acepta vehiculo o camioneta en parte de pago. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 abarca la siguiente normativa municipal. Distrito de Equipamiento E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h= 6 Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

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